Tareas de la inmobiliaria

Los vendedores deben tener en cuenta que el trabajo de un buen agente inmobiliario no sólo consiste en hacer publicidad del inmueble, sino también en aspectos como:

  • Asesorar del precio más idóneo de venta (por ello debe conocer bien la zona en la que se encuentre el inmueble).
  • Realizar las visitas con los posibles compradores,
  • Redactar un buen contrato de arras ante un comprador interesado,
  • Recabar los datos de interés del inmueble a través de la comprobación de la información en el Registro de la Propiedad,
  • Coordinar a las partes cuándo la transacción llega a su firma ante el Notario,
  • Porqué no, asesorar al comprador ante los diferentes escenarios en los que se puede encontrar cuándo está estudiando con su entidad financiera el préstamo hipotecario; puesto que, de la viabilidad de la hipoteca deviene que se firme la compraventa,
  • Y, con la ley en la mano, el buen agente inmobiliario, debe asesorar y gestionar todo aquello que se encuentre relacionado con la certificación energética.

Por esto, el vendedor debe analizar muy bien la comisión inmobiliaria que por la venta de un piso está dispuesto a pagar, y las contraprestaciones que por esas gestiones recibirá.

Recuerda que alguno de los trámites necesarios para la venta o alquiler de una vivienda puedes solicitarlos directamente con un técnico cualificado, en Certicalia encontrarás arquitectos e ingenieros que realizan trámites técnicos necesarios como el Certificado Energético, la Cédula de habitabilidad o una Valoración Inmobiliaria, Estar al corriente de pago en la comunidad de vecinos si los hubiese, asi como al corriente de pago con todos los impuestos y libre de inquilinos.

Tambien les podemos elaborar contratos entre particulares para que esten dentro de la ley, LAU

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