www.calculohipoteca.org
Vivienda Steel Framing

7 Razones para construir con Steel Framing

Velocidad

Las obras construidas en Steel Framing se finalizan aproximadamente un 45% más rápido que las obras “húmedas” o del sistema tradicional, fundamentalmente gracias al empleo de materiales ligeros y la posibilidad de construir varios  sectores de la casa al mismo tiempo en nuestra propia fábrica, que posteriormente serán ensamblados en obra.

Eficiencia

Un proyecto planificado en Steel Framing permite calcular absolutamente todas las piezas y materiales necesarios para la obra y emplea aproximadamente el 50% del personal necesario en el sistema tradicional, lo que se traduce en un menor desperdicio de material mínimo y gastos de mano de obra inferiores.

Aislamiento

Correctamente construidos y ensamblados, los paneles de Steel Framing brindan una aislación absolutamente superior a la habitual en paredes de ladrillo, superándolas por el 60% en materia de sonido y el 115% a nivel térmico. Cabe destacar que esto también implica menores costos de calefacción/refrigeración y un ambiente mucho más confortable.

Flexibilidad

El sistema Steel Framing está preparado para adaptarse a cualquier clase de proyecto, desde viviendas unifamiliares hasta construcciones a gran escala, pasando por cualquier estilo arquitectónico y formatos realmente innovadores, además de brindar grandes facilidades para la reforma y/o refacción posterior de la obra.

Instalaciones

La distribución de agua caliente, agua fría, gas, electricidad y servicios, es sensiblemente más sencilla en las construcciones realizadas con Steel Framing gracias a las aberturas típicas de los perfiles utilizados en la estructura de los paneles. No hace falta romper paredes, descartar revoques o refaccionar partes de la casa.

Sismorresistencia

El sistema Steel Framing utiliza materiales ultra-ligeros para la construcción que, ante las eventualidades sísmicas, le da una mejor respuesta a la construcción y la torna mucho menos peligrosa para sus habitantes.

Durabilidad

Desde los perfiles de acero galvanizado (mínimo de 300 años de duración garantizada) utilizados para construir la estructura hasta los tableros OSB o las placas cementicias que se emplean como terminación, todos los materiales del Steel Framing poseen una larga durabilidad que les permite mantenerse intactos durante décadas, sin mantenimiento alguno.

Memoria de Calidades Vivienda Steel Framing

1.- ESTRUCTURA VERTICAL

Estructura portante mediante entramado de perfiles metálicos de acero galvanizado laminado en frío de medida variable según cálculo.

 

2.- CUBIERTAS

- *Cubierta inclinada, a base de perfiles de acero galvanizado laminado en frío conformando una estructura de cerchas y correas que a su vez van cubiertas con paneles OSB y lámina transpirable. Acabado con teja mixta o similar.

- Cubierta plana no transitable. Estructura de perfiles de acero galvanizado laminado en frío formando una estructura con pendiente sobre la que se asientan sendos paneles de acero con aislamiento a base de poliuretano inyectado y canalones de evacuación.

 

3.- PAREDES EXTERIORES

De interior a exterior:

  • Pintura acrílica

  • Yeso laminado

  • Perfil estructural de acero laminado

  • Lana de roca de alta densidad

  • Lámina transpirable

  • Panel XPS

  • Placa cementicia, fibrocemento o similar.

  • Pintura acrílica de exterior o mortero acrílico monocapa.

 

4.- PAREDES INTERIORES

Perfilería de acero galvanizado, yeso laminado a doble cara y lana de roca como elemento aislante.

5.-  FALSO TECHO

Continuo a base de placas de yeso laminado suspendido de estructura metálica de acero galvanizado y aislado con lana de roca.

6.-  PAVIMENTOS

De gres cerámico en el interior de toda la vivienda ó tarima flotante.

8.-  REVESTIMIENTOS DE BAÑOS Y COCINAS

En el baño, aseo y cocina se colocará un alicatado de piezas cerámicas de primera calidad colocadas con mortero adhesivo sobre paramento vertical interior.

9.- PINTADO PARAMENTOS INTERIORES
Acabado realizado con pintura plástica lisa de color blanco sobre paramentos verticales y horizontales interiores de yeso.

10.- CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de PVC ó aluminio con RPT en color blanco, compuesta por hojas batientes. Vidrio doble con cámara, Climalit o similar.

11.- PUERTA DE ACCESO

Puerta de una hoja batiente con mirilla de seguridad de medidas normalizadas, tirador, cerrojo de seguridad y puntos de bloqueo.

12.- CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores de una hoja ciega tipo BLOCK de hasta 82 cm, chapadas en madera natural, con marco, herrajes y maneta.

13.- INSTALACIÓN DE FONTANERÍA

Instalación con tubo de polipropileno reticular. La instalación irá empotrada en el interior de los paramentos o por el cielo raso, según el caso.

14.- SANITARIOS

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco brillante, con grifería monomando. Bañera de medidas max. 70x170 o plato de ducha de medidas max. 80x80. Lavabos de porcelana vitrificada en color blanco brillante, colocados con pedestal, sin mueble, con grifería monomando.

15.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA

La red de distribución eléctrica estará formada por la instalación interior de la vivienda, la red de puesta a tierra de la instalación y los elementos necesarios. La instalación, características y equipamiento eléctrico de la vivienda se realizará según las prescripciones establecidas en el REBT y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ICT). Mecanismos marca Simón 27 o similar.

                       

16.- TV

Preinstalación  del cableado y sus terminales de conexión para  antena de televisión en el salón/comedor, dormitorios.y cocina.

17.- MEDIDAS DE PROTECCIÓN

Cerradura de seguridad con puntos de bloqueo y llaves de seguridad para la puerta de entrada a la vivienda.

18.- CALEFACCIÓN

Mediante radiadores de calor azul.

19.- EQUIPAMIENTO DE COCINA

Muebles de cocina hasta 3 m con puertas en postformado de colores claros, encimera, vitrocerámica, campana extractora y fregadero.

Extras

CUBIERTAS

Acabado con teja cerámica mixta, pizarra, etc.

 

PAREDES EXTERIORES

  • SATE (Sistema de Aislamiento Térmico de Exterior)

  • Fachada ventilada

  • Revestimiento cerámico

  • Revestimiento en piedra           

PAREDES INTERIORES

  • Doble revestimiento de yeso láminado ó yeso laminado + placa cementicia

PAVIMENTOS INTERIORES

  • ​Porcelánico

  • Microcemento

  • Tarima alto tránsito

CARPINTERíA EXTERIOR

  • Ventanas y balconeras de hoja batiente u oscilobatiente en colores diferentes al blanco.

  • Vidrios de seguridad.

  • Persianas de seguridad.

  • Persianas motorizadas.

  • Mallorquinas.

CARPINTERíA INTERIOR

  • Puertas interiores de 82, 92 o correderas

  • Puertas lacadas

  • Puertas de diseño

MEDIDAS DE PROTECCIÓN

  • Sistemas de alarma

EQUIPAMIENTO DE COCINA

  • Muebles de cocina a medida

  • Electrodomésticos

CLIMATIZACIÓN

  • Aerotérmia frio/calor. Mas info: Aerotermia

  • Calefacción por radiadores o suelo radiante con caldera de gasoleo, bioimasa, gas, etc.

  • Aire acondicionado por splits o conductos.

 

DOMÓTICA

  • Podemos equipar su casa con sistemas inteligentes de control de calefacción, alumbrado, persianas, alarma, etc.

INTERIORISMO

  • Contamos con profesionales del interiorísmo para vestir la casa y adaptarla a su gusto.

*Las cubiertas inclinadas están sujetas a sobrecoste.

 

 

Mara Servicios Inmobiliarios
Mara Servicios Inmobiliarios Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2020 maraserviciosinmobiliarios.es, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co
Directorio de Empresas de Agencias inmobiliarias